Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU)

A chi deve certificare la destinazione urbanistica di un immobile.

Il Certificato di Destinazione Urbanistica certifica a cura dell’Ufficio Tecnico comunale le caratteristiche ed i vincoli urbanistici relativi ad uno o più immobili presenti nel territorio del Comune di Susa.
Il Certificato di Destinazione Urbanistica può essere generico o storico.
1) Il certificato di destinazione urbanistica generico riporta le prescrizioni urbanistiche vigenti relative agli immobili interessati. Conoscere la destinazione urbanistica della zona in cui gli immobili sono compresi può essere utile per individuare la tipologia di intervento possibile sugli immobili stessi.
2) Il certificato di destinazione urbanistica storico riporta le prescrizioni urbanistiche relative agli immobili interessati che erano vigenti ad una determinata data.
Nel caso di Certificato di Destinazione Urbanistica storico, (ad esempio per le successioni) occorre precisare nella domanda la data a cui le prescrizioni si devono riferire.
Il certificato, su richiesta, può contenere la dichiarazione di assimilazione alle Zone A o B del D.M. 1444/68 ai fini delle agevolazioni fiscali previste dall’art. 1 comma 219 della L. 160/2019.

Per ottenere il Certificato di Destinazione Urbanistica occorre presentare l’istanza compilata in ogni sua parte corredata da:

- fotocopia di documento di riconoscimento del richiedente in corso di validità,

- numero due marche da bollo da Euro 16,00 (una per la domanda e una per il certificato),

- la ricevuta del pagamento dei costi di segreteria (gli estremi sono alla pagina IBAN e pagamenti informatici).

La mancanza di uno solo degli allegati determinerà la sospensione automatica nell'espletamento della pratica.

L'istanza può essere inviata via mail alla PEC del Comune (anche da posta normale) oppure presentata materialmente allo sportello protocollo, Via Palazzo di Città 39, primo piano.

Occorre conoscere gli estremi catastali dei terreni oggetto di richiesta e compilare l’istanza in ogni sua parte corredata dagli allegati sopra elencati.. 

Si ottiene il Certificato di Destinazione Urbanistica.

Il Certificato di Destinazione Urbanistica viene emesso entro 30 giorni dalla protocollazione della domanda ed ha validità di un anno dalla data di emissione.

Il costo dei diritti di segreteria per il Certificato è:
- Fino a 10 mappali= 25,00 euro
- Da 11 a 50 mappali=40,00 euro
- Da 51 a 60 mappali = 60,00 euro